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"영끌족 탈출 기회" 2026 특례보금자리론 & 주담대 갈아타기 금리 비교 (최저 2%대 막차 타기)

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  "영끌족 탈출 기회" 2026 특례보금자리론 & 주담대 갈아타기 금리 비교 (최저 2%대 막차 타기) "매달 은행에 바치는 이자 150만 원, 정말 아깝지 않으신가요?" 2023~2024년, 고점 금리(4~5%대)로 집을 샀던 '영끌족'들에게 드디어 탈출구가 열렸습니다. 2026년 본격적인 금리 인하 사이클이 시작되면서, 주택담보대출 금리가 3%대 초반, 조건에 따라 2%대 까지 내려왔기 때문입니다. 귀찮다고 미루면 매달 치킨 20마리 값을 땅에 버리는 셈입니다. 2026년 부활한 특례보금자리론 과 시중은행 갈아타기(대환) 상품을 비교 분석해 드립니다. 1. "지금이 갈아탈 타이밍" 2026년 금리 지도 왜 지금 움직여야 할까요? 대출 금리의 기준이 되는 채권 금리(금융채 5년물) 가 하락 안정화되었기 때문입니다. 2024년 평균: 4.0% ~ 4.8% (고통의 구간) 2026년 현재: 2.9% ~ 3.6% (기회의 구간) 5억 원을 빌렸다고 가정할 때, 금리가 1%p만 떨어져도 연간 500만 원, 월 42만 원 의 현찰이 내 지갑에 남습니다. 2. 정책 상품 vs 시중 은행: 승자는? 무조건 특례보금자리론이 좋은 것은 아닙니다. 2026년은 시중 은행의 공격적인 영업으로 금리 역전 현상도 나타납니다. 나에게 맞는 것을 고르세요. 구분 2026 특례보금자리론 시중은행 갈아타기 최저 금리 연 3% 초반 (우대 적용 시 2%대 후반) ...

ESG 투자의 진화, 2026년 '임팩트 투자'로 수익과 가치를 동시에 잡는 법

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  ESG 투자의 진화, 2026년 '임팩트 투자'로 수익과 가치를 동시에 잡는 법  ​2026년, ESG(환경·사회·지배구조)는 단순한 투자 트렌드를 넘어 기업의 생존과 성장을 결정하는 핵심 패러다임으로 자리 잡았습니다. 이제 투자자들은 기업이 얼마나 '착한 보고서'를 내는지를 넘어, 실제로 사회와 환경에 어떤 긍정적인 변화를 만들어내는가에 주목하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에 바로 '임팩트 투자(Impact Investing)'가 있습니다. 임팩트 투자는 단순히 리스크를 회피하는 소극적 ESG를 넘어, 측정 가능한 사회적, 환경적 성과와 재무적 수익을 동시에 추구하는 적극적인 투자 전략입니다. ​ 이 글에서는 2026년 ESG 투자의 진화된 형태인 임팩트 투자의 개념을 알아보고, 투자자들이 어떻게 수익과 가치를 함께 창출할 수 있는지 구체적인 방법을 살펴보겠습니다.​ 2026년, ESG를 넘어 임팩트 투자가 필요한 이유 ​ESG 투자는 전통적으로 기업의 비재무적 리스크를 관리하는 데 중점을 뒀습니다. ​하지만 이제 시장은 규제 준수나 보고서 발간과 같은 형식적인 활동을 넘어, 기업 경영 활동이 실질적으로 창출하는 '임팩트'를 요구하고 있습니다. ​2026년에는 '규제 대응 중심 ESG'에서 '실행 중심 ESG'로의 전환이 본격화될 것입니다. ​이는 기업이 사회 문제를 어떻게 해결하고, 기후 위기 대응에 실질적으로 기여하는지가 곧 기업의 경쟁력이자 가치가 되는 시대가 왔음을 의미합니다. ​임팩트 투자는 이러한 시대적 요구에 가장 부합하는 투자 방식으로, 투자 자본을 통해 사회·환경 문제 해결에 직접 기여하고 그 과정에서 새로운 성장 동력을 찾아내는 것을 목표로 합니다. 임팩트 투자란 무엇인가: ESG와의 차이점 ESG 투자가 주로 기업의 운영 방식과 리스크 관리 체계를 평가하는 '선별'의 개념이라면, 임팩트 투자는 투자의 '목적' 자체에 초점...

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