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"영끌족 탈출 기회" 2026 특례보금자리론 & 주담대 갈아타기 금리 비교 (최저 2%대 막차 타기)

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  "영끌족 탈출 기회" 2026 특례보금자리론 & 주담대 갈아타기 금리 비교 (최저 2%대 막차 타기) "매달 은행에 바치는 이자 150만 원, 정말 아깝지 않으신가요?" 2023~2024년, 고점 금리(4~5%대)로 집을 샀던 '영끌족'들에게 드디어 탈출구가 열렸습니다. 2026년 본격적인 금리 인하 사이클이 시작되면서, 주택담보대출 금리가 3%대 초반, 조건에 따라 2%대 까지 내려왔기 때문입니다. 귀찮다고 미루면 매달 치킨 20마리 값을 땅에 버리는 셈입니다. 2026년 부활한 특례보금자리론 과 시중은행 갈아타기(대환) 상품을 비교 분석해 드립니다. 1. "지금이 갈아탈 타이밍" 2026년 금리 지도 왜 지금 움직여야 할까요? 대출 금리의 기준이 되는 채권 금리(금융채 5년물) 가 하락 안정화되었기 때문입니다. 2024년 평균: 4.0% ~ 4.8% (고통의 구간) 2026년 현재: 2.9% ~ 3.6% (기회의 구간) 5억 원을 빌렸다고 가정할 때, 금리가 1%p만 떨어져도 연간 500만 원, 월 42만 원 의 현찰이 내 지갑에 남습니다. 2. 정책 상품 vs 시중 은행: 승자는? 무조건 특례보금자리론이 좋은 것은 아닙니다. 2026년은 시중 은행의 공격적인 영업으로 금리 역전 현상도 나타납니다. 나에게 맞는 것을 고르세요. 구분 2026 특례보금자리론 시중은행 갈아타기 최저 금리 연 3% 초반 (우대 적용 시 2%대 후반) ...

"국민연금 더 내라는데... 2026년 '개인연금'으로 노후 월급 300만 원 세팅하기"

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  "국민연금 더 내라는데... 2026년 '개인연금'으로 노후 월급 300만 원 세팅하기" "국가가 내 노후를 책임져 줄 것이라는 환상은 끝났습니다." 2026년, 국민연금 개혁안이 우리 월급 명세서를 강타할 예정입니다. 핵심은 '더 내고(보험료 인상)', '그대로 받거나 늦게 받는' 구조로의 전환입니다. 많은 직장인이 분노하지만, 화만 낸다고 내 노후가 해결되지는 않습니다. 이제는 '각자도생(Do It Yourself)' 의 시대입니다. 국민연금은 '용돈'으로 생각하고, 진짜 생활비는 내 개인연금 계좌에서 나와야 합니다. 오늘은 2026년을 기점으로, 국가 간섭 없이 매달 300만 원을 꽂아주는 '나만의 연금 시스템' 세팅법 을 공개합니다. 1. 월 300만 원, 얼마가 있어야 가능한가? (4% 룰) 막연히 "돈을 많이 모으자"는 실패합니다. 정확한 목표 자본금(Target Capital) 이 있어야 합니다. 은퇴 자금 계산의 바이블인 '4% 룰(Trinity Study)' 을 적용해 보겠습니다. 🧮 노후 연금 계산기 목표 월 소득: 300만 원 연간 필요액: 3,600만 원 (300만 원 × 12개월) 필요 자본금: 9억 원 (3,600만 원 ÷ 0.04) *4% 룰: 은퇴 자금의 4%를 매년 꺼내 써도 원금이 줄어들지 않고 유지된다는 이론. "9억? 너무 큰 돈 아닌가요?" 걱정 마십시오. 이건 국민연금을 0원으로 쳤을 때입니다. 국민연금으로 월 100만 원이 나온다고 가정하면, 개인연금으로는 월 200만 원 만 만들면 됩니다. 이 경우...

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